Le référencement local est un aspect crucial du marketing numérique pour les entreprises, y compris les agences immobilières. En optimisant votre présence en ligne pour le référencement local, vous pouvez augmenter la visibilité de votre agence immobilière dans votre région et attirer davantage de clients potentiels. Que demander de plus, donc ? Dans cet article, nous allons examiner les différents éléments du référencement local et vous donner des conseils pratiques pour améliorer votre classement dans les résultats de recherche locaux. C’est parti !

Qu’est-ce que le référencement local ? 

Le référencement local, également connu sous le nom de SEO local, est une stratégie de marketing numérique qui vise à améliorer la visibilité d’une entreprise dans les résultats de recherche géographiquement spécifiques. En gros, il s’agit de faire en sorte que votre agence immobilière apparaisse en haut des résultats de recherche lorsque des utilisateurs qui habitent dans votre région effectuent des recherches liées à l’immobilier. Le SEO local combine des techniques de référencement traditionnelles avec des éléments spécifiques à la localisation pour aider votre agence à être trouvée par les prospects qui recherchent des biens immobiliers dans votre secteur, par exemple.

L’intérêt du référencement local 

Comme mentionné plus haut, le SEO local permet de cibler un public spécifique, celui des personnes qui recherchent activement des agences immobilières dans votre région. Cela signifie que vous attirez des prospects plus qualifiés et augmentez les chances de conversion en clients. De plus, le référencement local est souvent moins concurrentiel que le référencement national, ce qui signifie que vous avez plus de chances d’obtenir une meilleure visibilité dans les résultats de recherche. Enfin, avec la popularité croissante des recherches mobiles, le référencement local vous permet d’atteindre les utilisateurs qui effectuent des recherches à partir de leur smartphone.

Les éléments clés pour votre site

Nous allons à présent vous donner les éléments qui doivent impérativement être optimisés sur le site de votre entreprise afin que votre référencement local soit réussi et que votre taux de conversion ne cesse de grandir. Eh oui, on est comme ça chez Flex, on veut vous aider à atteindre les sommets !

L’importance des titres et méta-descriptions 

Les titres et méta-descriptions sont très importants pour optimiser le référencement local de votre agence immobilière. Les titres de vos pages doivent inclure des mots-clés pertinents liés à l’immobilier local tels que « agence immobilière à [nom de votre ville/zone] ». De plus, ils doivent être accrocheurs et inciter les utilisateurs à cliquer sur votre site dans les résultats de recherche. Les méta-descriptions fournissent un court résumé de votre page et doivent également inclure des mots-clés locaux tout en offrant une valeur ajoutée pour les utilisateurs. Utilisez-les donc pour mettre en avant les services spécifiques que votre agence immobilière propose dans votre région.

Le balisage Hn 

Le balisage Hn fait référence à l‘utilisation appropriée des balises de titre HTML (H1, H2, H3, etc.) pour structurer votre contenu. Utiliser des balises de titre pertinentes et ciblées peut aider les moteurs de recherche à comprendre le contenu de votre site et à mieux le classer dans les résultats de recherche locaux. Lorsque vous créez du contenu pour votre site web, assurez-vous d’utiliser des balises de titre appropriées pour les titres principaux, les sous-titres et les sections pertinentes. Cela permettra de signaler clairement aux moteurs de recherche les informations importantes et les mots-clés liés à votre agence immobilière et à votre localisation.

On vous promet, ce n’est pas du chinois ! Tout simplement : 

• Seul le titre principal du contenu doit être en H1 pour signaler au moteur de recherche de quoi la page ou l’article parle. 
• Les titres H2 concernent les titres des paragraphes sur la page. 
• Les niveaux H3 ou H4 sont souvent réservés aux sous-titres.

Un cas concret ?

Comparons ce que lit Google pour une agence immobilière sélectionnée au hasard. Nous avons sélectionné pour l’exemple une agence située à Lille. Elle désire sans doute être géolocalisée sur Lille. D’ailleurs, sur sa page d’accueil, le mot Lille est noté à plusieurs reprises et elle l’a noté dans son url également.

Voici ce que voit Google :

Soyons clairs : Google ne voit pas grand-chose. Tout simplement parce que le balisage du site est mal fait. D’ailleurs, l’agence est en quatrième page de résultats.

Comparons avec le premier résultat :

On imagine que vous avez compris le truc 😅

Pour aller plus loin, on peut aussi vous dire que les url’s de chaque page comptent.

Ce type d’url : https://vanesse.be/maisons-appartements-terrains-a-vendre-immobiliere-vanesse-liege-vise-argenteau-vivegnis/rue-de-jupille-128-c-a-4600-vise/ sera évidemment bien mieux référencé que https://www.century21.be/fr/properiete/a-vendre/maison/schaerbeek/L_-lG4oBussJqHkNyYs1 d’autant que oui, Google tiendra compte de la faute dans le mot « propriété »…

Le maillage interne 

Le maillage interne consiste à créer des liens internes entre les différentes pages de votre site web. Cela permet de guider les utilisateurs et les moteurs de recherche vers les pages pertinentes et d’améliorer la navigation sur votre site. Dans le contexte du référencement local pour votre agence immobilière, vous pouvez utiliser le maillage interne pour créer des liens vers des pages spécifiques sur les quartiers, les types de biens immobiliers ou les services que vous proposez dans votre région. Vous pouvez aussi rediriger les internautes vers des articles de blog de votre site afin de leur donner des conseils gratuits. Veillez à utiliser des ancres de liens optimisées avec des mots-clés locaux pour renforcer votre stratégie de référencement local.

C’est typiquement le travail d’un rédacteur web. Et c’est d’ailleurs une chose qui demande une réflexion humaine que ce cher ChatGPT n’est pas encore en mesure de faire.

Les backlinks 

Les backlinks, également connus sous le nom de liens entrants, sont des liens provenant d’autres sites web qui pointent vers le vôtre. Ils jouent un rôle crucial dans l’optimisation du référencement local. Les backlinks provenant de sites web locaux tels que des annuaires d’entreprises, des blogs immobiliers ou des partenaires commerciaux, peuvent renforcer votre autorité en ligne et augmenter votre visibilité dans les résultats de recherche locaux. Ainsi, il pourrait être intéressant de vous faire référencer sur tous les sites locaux sur lesquels votre présence peut se justifier. Plus le site qui vous évoque est fiable, plus le lien a de la valeur. Il existe des entreprises dont le métier est de créer des backlinks sur d’autres sites, en contactant des sites qui ont une bonne autorité (=réputation) et en leur proposant, par exemple, des articles invités citant les marques qu’elles doivent référencer. Bref, c’est tout un univers !

Utilisez Google My Business 

Google My Business vous permet de créer et de mettre à jour votre fiche d’entreprise avec des informations clés telles que votre adresse, votre numéro de téléphone, vos horaires d’ouverture et votre site web. En optimisant correctement votre fiche Google My Business, vous augmentez donc vos chances d’apparaître dans les résultats de recherche Google et sur Google Maps. Ainsi, assurez-vous de fournir des informations précises et complètes, d’ajouter des photos de haute qualité et de solliciter des avis clients positifs pour renforcer la crédibilité de votre agence immobilière.

Pour aller plus loin, n’oubliez pas que vous pouvez y faire des posts, exactement comme sur les réseaux sociaux, et que cela améliore le référencement de la fiche. C’est une de nos spécialités chez Flex !

Tirez parti des réseaux sociaux 

Les réseaux sociaux peuvent devenir des alliés de taille dans la promotion de votre agence et, si vous savez en tirer parti, vous serez gagnant sur toute la ligne. Ils vous permettent évidemment de promouvoir votre agence immobilière mais aussi d’interagir avec votre public cible et de générer des signaux sociaux qui peuvent améliorer votre classement dans les résultats de recherche locaux.

Créez des profils professionnels sur les principales plateformes de réseaux sociaux qui marchent pour l’immobilier : Facebook, Instagram, LinkedIn mais aussi, TikTok ! Partagez ensuite du contenu pertinent, engageant et localisé. N’hésitez pas à utiliser des hashtags liés à votre région pour augmenter votre visibilité dans la recherche sociale locale, par exemple : #immobilierliège, #Liège.  Enfin, encouragez également vos clients satisfaits à partager leur expérience avec votre agence immobilière sur les réseaux sociaux, ce qui peut renforcer votre réputation digitale et attirer de nouveaux prospects.

Boostez votre référencement local dès aujourd’hui ! 

En suivant les conseils que nous avons évoqués dans cet article, vous serez en mesure d’optimiser le référencement local de votre agence immobilière et la rendre davantage connue dans votre région de prédilection. Pour autant, Flexvision a bien conscience qu’il n’est pas donné à tout le monde de s’y connaître autant en SEO local et pouvoir appliquer ces conseils en permanence. C’est pourquoi vous pouvez faire appel à nous pour gérer votre communication digitale et maximiser le succès de votre agence immobilière ! Et peut-être même qu’on travaille à des formations digitales rien que pour vous…

Alors contactez-nous au plus vite !